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Ehpad Investissement Domidep

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Ehpad Investissement Domidep

Ehpad-revente.com vous aide à investir et plus précisement dans une chambre médicalisée Ehpad exploitée par Domidep au meilleur prix et avec la meilleure rentabilité.

Ce bien immobilier médicalisé est loué avec un contrat de location ( bail commercial ) auprès d’un Gestionnaire (preneur) sécurisé.

Investir en Ehpad, c’est donc acheter une chambre médicalisée sans risques, qui sera louée à un gestionnaire/exploitant de qualité comme Domidep.


Ehpad Domidep Investisement

» Pour investir dans une chambre médicalisée Ehpad avec Domidep, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.


Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.




Combien coûte un investissement en Ehpad Domidep ?

Ehpad-revente.com vous informe que le prix d’un investissement en Ehpad avec Domidep se situe entre 100 000 € à 250 000 €.
Cette différence de prix est à mettre en relation avec l’emplacement géographique donc la situation du bien loué.

En pratique, plus la chambre est louée « chère » à un résident « personne âgée dépendant » et plus le prix de vente sera élevé.
Ce prix de location est en relation avec la situation géographique du bien loué avec Domidep.

Dans tous les cas, la superficie sera comprise entre 16 m² à 24 m².

» Pour plus de renseignements sur le coût d'un investissement en Ehpad avec Domidep, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.


Quel rendement attendre d’un investissement en Ehpad Domidep ?

Ehpad-revente.com vous prévient que le rendement d’un investissement en Ehpad avec Domidep dépend de plusieurs critères :

  • Le nombre de lits dans une résidence en exploitation
  • L’année de construction
  • La qualité du gestionnaire (preneur à bail)
  • L’emplacement géographique
  • La maturité du bail commercial (9 ans ou moins)

Tous ces éléments feront varier le taux de rendement proposé par Domidep.
En pratique, le taux de rendement sera compris entre 3.8 % à 5.5 % avec Domidep et dépendra les éléments mentionnés.

» Plus d’informations sur les rendements à attendre lors d'un investissement en Ehpad avec Domidep, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.


Comment investir dans un Ehpad Domidep ?

Ehpad-revente.com est spécialisé dans les investissements immobiliers en Ehpad et vous proposera plusieurs offres immobilières en résidence médicalisée Domidep

Il y a plusieurs étapes à respecter pour investir en Ehpad avec Domidep :

  • La sélection des différentes offres immobilières
  • La lecture du bail commercial proposé par Domidep
  • La lecture du compromis de vente proposé par Domidep
  • La signature du compromis de vente avec le bail commercial
  • La signature des annexes ( dont les 3 derniers pv d’assemblées générales )
  • Et enfin la signature chez le notaire de l’acte de vente définitif

Un investissement en Ehpad est donc matérialisé par la signature d’un acte notarié et la perception de loyers


» Ehpad-revente.com note que le client investisseur devra fournir son RIB pour le payement des loyers à venir par le Domidep

» Pour connaitre le coût d'un investissement en Ehpad avec Domidep, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.


Les avantages d’un investissement en Ehpad Domidep

Investir en LMNP Ehpad Domidep, permet de générer des revenus locatifs (BIC*) payés par le preneur exploitant.
Ces revenus locatifs (BIC*) sont très peu fiscalisés grâce aux règles comptables de l’amortissement locatif.

Ehpad-revente.com vous informe que les loyers sont revalorisés par Domidep.


Il y a d’autres avantages favorisant l’investissement en Ehpad avec Domidep :

L’autre avantage est la prise en charge Domidep des travaux prévus par les articles 605 et 606 du code civil ainsi que les travaux pour les remises aux normes en Ehpad Domidep.


* BIC = Bénéfice Industriel et Commerciaux

» Pour en savoir plus sur les avantages d'un investissement en Ehpad avec Domidep, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.



Domidep

Ehpad-revente.com vous présente des informations utiles sur Domidep pour réussir l'achat de votre chambre médicalisée Domidep.

Ehpad-revente.com vous présente des informations utiles sur Domidep pour réussir la revente de votre chambre médicalisée Domidep.
Domidep est l’un des leaders européens de la prise en charge de la dépendance 

Ce exploitant en Ehpad a fait le choix de se développer principalement dans le secteur des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).

Depuis 2019, Domidep dispose d’un parc d’environ 7 000 lits répartis en plus de 100 établissements en France et en Belgique.

Ehpad-revente.com, vous informe de l’équipe dirigeante :

  • Président
    Pascal guérin
  • Directeur général délégué à l'exploitation
    Brice tirvert
  • Directrice générale déléguée aux finances
    France bentin
  • Directrice des soins
    Valérie savatier
  • Directrice des ressources humaines
    Alexandra welzer
  • Directeur du développement
    Michael baudon

Ici la carte des implantations des établissements (dont Ehpad) en France.
On note une implantation des Ehpad (et autres établissements médicalisés en France, Espagne, Italie, Allemagne et Suisse.  

carte Ehpad Domidep en France

» Plus d’informations sur les programmes Ehpad Domidep, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.